ネオコーポ北加賀屋

  • 大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 8階建 / 103戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,580万円
25.6万円/㎡
相場
1,629万円
26.4万円/㎡
625
1,294
1,964
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,964万円
21.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ネオコーポ北加賀屋
1,580万円(25.6万円/㎡)/ 8階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,580万円25.6万円8階 61.6㎡ 2LDK
2025/03/311,980万円25.8万円8階 76.8㎡ 4LDK
2025/03/162,380万円34.3万円7階 69.3㎡ 3LDK
2025/03/071,999万円32.5万円5階 61.6㎡ 2LDK
2025/03/012,380万円34.2万円7階 69.69㎡ 3LDK
2024/10/122,080万円27.1万円8階 76.8㎡ 4LDK
2023/06/172,098万円29.1万円2階 72㎡ 3LDK
2023/05/292,198万円30.5万円2階 72㎡ 3LDK
2023/05/221,680万円23.9万円6階 70.4㎡ 3LDK
2023/03/231,480万円24.2万円5階 61.06㎡ 2LDK
2022/06/191,980万円28.1万円6階 70.4㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ネオコーポ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅7分 1,580万円25.6万円61.62LDK8階 / 8階建 1980103SRC
2025/05/13ハイツみどり木
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅6分 1,400万円21.2万円66.183LDK6階 / 11階建 -197988SRC
2025/04/19パレス住之江公園
大阪市住之江区西加賀屋四丁目
住之江公園駅11分 1,980万円36.0万円552LDK+S2階 / 8階建 197983SRC
2025/05/26エバーグリーン第2住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,280万円36.5万円62.442LDK7階 / 11階建 1978126SRC
2023/12/05ユニハイム粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅7分 1,320万円21.5万円61.42LDK4階 / 14階建 -1982123SRC
2025/06/02レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 2,250万円34.1万円65.983LDK4階 / 8階建 198568RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ネオコーポ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅7分 8.1万円0.13万円61.62LDK8階 / 8階建 1980103SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市住之江区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.6万円)は大阪市住之江区の平均と比較して3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市住之江区
26.4万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ネオコーポ北加賀屋
所在地大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
交通北加賀屋駅徒歩7分
築年月1980年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション